Over ons
Wie zijn we
Ons team bestaat uit ervaren medewerkers, deskundig in hun vakgebied. Onze competenties vullen elkaar aan en maken dat we onze klant, in diverse domeinen van het vastgoed, een op maat gemaakt advies of oplossing voor zijn/haar probleem kunnen aanbieden.
Onze Ervaring
Wij hebben als team ervaring in verkaveling- en architectuurontwerp, vergunningen, ontwikkeling en promotie, zowel voor derde opdrachtgevers als in eigen kleine en middelgrote projecten, appartementsbouw en verkavelingen.
Onze Doelstelling
De wereld van het vastgoed wordt met de dag complexer. Het is daarom belangrijk om u te laten begeleiden door mensen die over de juiste deskundigheid beschikken. Wij beogen samenwerkingsverbanden op te zetten tussen investeerders en deze deskundigen met als doel om ieder zijn inbreng, of het nu om knowhow of om financiering gaat, te optimaliseren en te laten renderen.
Onze diensten
Waarbij we u willen helpen:
Vastgoedadvies en -consultancy
Wij verstrekken advies betreffende uw investeringen of initiatieven in verband met vastgoed. Dit kan gaan over aankoop en verkoop in het algemeen of de overdracht van onroerende goederen en successieplanning in het bijzonder, haalbaarheidsstudies en financieringsbehoefte-margeanalyse in het kader van verkavelingen of projectontwikkelingen, issues in verband met ruimtelijke ordening en stedenbouw .... Bent u een éénmalig investeerder, wenst u vastgoed te promoten of te verkopen of wenst u op reguliere basis vastgoed aan te kopen? Laat u adviseren door ons team. Wilt u een eerste advies in verband met wat er kan of mag gerealiseerd worden op uw eigendom? Kom gerust langs voor een vrijblijvend gesprek, wij delen graag onze kennis en ervaring met u.
1
Tekenopdrachten architectuur
Onze meewerkende architecten bekijken met u welke bouwmogelijkheden er zijn voor uw eigendom. Er worden voorontwerpen gemaakt en haalbaarheidsstudies in het kader van projecten of verkavelingen. Er wordt overleg gepleegd met gemeentelijke en/of gewestelijke ambtenaren. Ieder project wordt vooraf afgetoetst bij de vergunningverlenende overheid om zo een weigering, bezwaren of beroepsprocedures trachten te voorkomen.
2
Projectcoördinatie
Een goede planning en coördinatie van de werken tijdens de uitvoeringsfase van uw project bepaalt mede de kwaliteit die u aan uw klanten kan aanbieden, enerzijds en verzekert u een vlotte realisatie zonder al te vele bekommernissen, anderzijds. Wij plannen de uitvoering van uw project en volgen de werken op samen met de architect. Wij vragen vergelijkende offertes aan en overlopen deze met u alvorens u beslist welke aannemers u kiest. De administratieve afhandeling van de offertes en bestellingen wordt voor u gedaan. De beslissingsbevoegdheid blijft in uw handen.
3
Verkoop
Door de steeds wijzigende wetgeving inzake energieprestatie en strenger wordende bouwvoorschriften zijn wij als intermediair tussen uw klanten en uw aannemers ook best geplaatst om bij de verkoop volledige en correcte toelichtingen te verstrekken. (Ver)kopen op plan vereist een grondige kennis van de verplichtingen in het kader van de Wet Breyne en onroerende mede-eigendom, die wordt gereguleerd in de basisakte en het reglement van mede-eigendom. Naast de verkoop van nieuwbouwwoningen en -appartementen zijn wij ook gespecialiseerd in de verkoop van bouwgronden.
4
Dienst na verkoop
Wij begeleiden uw kopers in de keuze van hun afwerking. Wij centraliseren alle supplementen en definitieve keuzes door de kopers gemaakt en zorgen ervoor dat deze tijdig beslist worden zodat de planning en tijdige uitvoering van de werken niet in het gedrang komen. Wij zorgen ervoor dat u voor alle bijbestellingen een goedgekeurd document of akkoord hebt van uw koper en bereiden uw facturatievoorstel voor.
5
Zoekopdrachten
U zoekt een pand : weet wat u koopt, wij zoeken voor u het geschikte pand welk het meest aan uw eisen en noden voldoet, binnen een door u vooropgesteld budget. Wij beschrijven voor u de positieve en negatieve punten, vestigen uw aandacht op mogelijke gebreken, onderhandelen over de prijs en staan u, indien gewenst, bij in de notariële afwikkeling.
6
Realisaties
Enkele referenties waarin onze architecten de hand hadden en die thans op stapel staan.
Contacteer ons
Wij nemen spoedig met u contact op
Wij zoeken verkavelbare gronden, projectgronden of afbraakpanden. Indien u eigenaar bent van zo'n grond of pand, neem gerust contact met ons.
Wij bekijken met u vrijblijvend wat de mogelijkheden zijn en maximaliseren de opbrengst van uw eigendom.
Heeft u weet van, of interesse voor een onroerend goed dat te koop komt, dan kan u met ons contact opnemen via onderstaand formulier of e-mail : info@vandenborrevastgoed.be.